朱瑋哲

朱瑋哲

電子科技大學成都學院

行業分析能手 高分服務 分析客觀 無微不至

“堅持客戶第一的原則,用專業知識及專業態度解決客戶買房困擾的各種專業問題,居理新房,滿足您對居住的一些理想。”

“堅持客戶第一的原則,用專業知識及專業態度解決客戶買房困擾的各種專業問題,居理新房,滿足您對居住的一些理想。”
朱瑋哲
Julive
咨詢熱線:400-680-2156
朱瑋哲

陳先生的服務案例

陳先生

無購房資質,想在武侯找一個55㎡的一居,有哪些樓盤比較適合我呢?

朱瑋哲

好的,根據您的需求為您匹配出如下樓盤:

推薦樓盤1中港CCPARK(商辦)

推薦理由

價格區間、面積均符合購房需求

參考單價

16,000元/m2起

參考總價

48-506萬元

戶型面積

開間

30-220m2
樓盤地址

錦江 - 錦江二環路與琉璃路口交匯處

樓盤解讀:

該樓盤是位于錦江區琉璃路19號。該樓盤的優勢是:1、靠近東湖濕地公園,是三環內第二大的濕地公園。綠化很好。2、距離地鐵口比較近,直接從樓下的負一樓就可以直接坐地鐵了,交通也比較便利。而且地鐵是地鐵6號線和8號線,現在都還是一個在建的階段。3、樓盤附件就是萬達廣場,萬達廣場附近就是伊藤洋華堂,商業配套很便利之后購物等會很便利。4、地理位置就在成都的南二環,在三環以內的商辦都會比較少了。5、靠近成都的九眼橋,是成都的名片。
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該樓盤是位于錦江區琉璃路19號。該樓盤的優勢是:1、靠近東湖濕地公園,是三環內第二大的濕地公園。綠化很好。2、距離地鐵口比較近,直接從樓下的負一樓就可以直接坐地鐵了,交通也比較便利。而且地鐵是地鐵6號線和8號線,現在都還是一個在建的階段。3、樓盤附件就是萬達廣場,萬達廣場附近就是伊藤洋華堂,商業配套很便利之后購物等會很便利。4、地理位置就在成都的南二環,在三環以內的商辦都會比較少了。5、靠近成都的九眼橋,是成都的名片。

推薦樓盤2恒大曹家巷(商辦)

推薦理由

價格區間、面積均符合購房需求

參考單價

16,400元/m2起

參考總價

59-150萬元

戶型面積

開間

28-160m2
樓盤地址

金牛 - 紅星路與馬鞍東路交匯處

樓盤解讀:

恒大曹家巷廣場位于成都一環內馬鞍東路與府青路交匯處,是由恒大集團開發的一個大型綜合性項目,項目總占地約173畝,總建筑面積約73萬㎡,包含高層住宅、大型購物中心,老成都風情商業街、商務寫字樓、精品商辦等業態。【商業配套】3.8萬平米社區商業街、3萬平米集中式購物中心(恒大王府井百貨,恒大影城,恒大超市)、2.8萬平米沿街商業街,購物非常方便。【交通配套】項目距離地鐵3號線紅星站200米左右,距離一環府青立交500米,二環高架1.7公里左右,連接全成都。【公園配套】周邊環境較佳,項目近活水公園、成華公園、北門廣場游園等三個大型公園配套,對周邊大環境有凈化作用,舒適度較高。【醫療配套】醫療資源有石油成都醫院,成都市人民醫院,第四人民醫院等。
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恒大曹家巷廣場位于成都一環內馬鞍東路與府青路交匯處,是由恒大集團開發的一個大型綜合性項目,項目總占地約173畝,總建筑面積約73 萬㎡,包含高層住宅、大型購物中心,老成都風情商業街、商務寫字樓、精品商辦等業態。
【商業配套】3.8萬平米社區商業街、3萬平米集中式購物中心(恒大王府井百貨,恒大影城,恒大超市)、2.8萬平米沿街商業街,購物非常方便。
【交通配套】項目距離地鐵3號線紅星站200米左右,距離一環府青立交500米,二環高架1.7公里左右,連接全成都。
【公園配套】周邊環境較佳,項目近活水公園、成華公園、北門廣場游園等三個大型公園配套,對周邊大環境有凈化作用,舒適度較高。
【醫療配套】醫療資源有石油成都醫院,成都市人民醫院,第四人民醫院等。
在陪同該客戶看房途中,居理免費專車共幫客戶節省經費:138元。 以上分析均來源于咨詢師朱瑋哲

戴女士的服務案例

戴女士

無購房資質,想在高新找一個40㎡的三居,有哪些樓盤比較適合我呢?

朱瑋哲

好的,根據您的需求為您匹配出如下樓盤:

明宇南御是由明宇埃科富科技發展有限公司打造的位于高新區益州大道北段388號(益州大道與三環路交匯處,宜家旁)的40年產權的商辦項目。項目優勢:1.商業配套成熟完善,附近有八大商業綜合體,宜家,歐尚,富森美,凱德廣場,凱德天府,蘇寧廣場,迪卡儂,九方等大型商業綜合體滿足日常生活、休閑所需。2.交通便利,周邊3條地鐵環繞,已經開通的地鐵1號線和7號線、即將開通的5號線都不到1公里的距離。旁邊有三環,天府大道、益州大道、劍南大道。3.2019年5月即可交房,入住時間快,省時省力。4.由明宇統一管理維護,享有五星級物業服務標準,配套的有露天游泳池,餐廳,咖啡館,兒童活動室,健身房。5.圍合式布局,私密性更好,面對小區中庭的戶型帶陽臺,享受小區綠化。6.位于桐梓林板塊,成都傳統富人區,周邊無可開發土地。
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明宇南御是由明宇埃科富科技發展有限公司打造的位于高新區益州大道北段388號(益州大道與三環路交匯處,宜家旁)的40年產權的商辦項目。

項目優勢:1.商業配套成熟完善,附近有八大商業綜合體,宜家,歐尚,富森美,凱德廣場,凱德天府,蘇寧廣場,迪卡儂,九方等大型商業綜合體滿足日常生活、休閑所需。

2.交通便利,周邊3條地鐵環繞,已經開通的地鐵1號線和7號線、即將開通的5號線都不到1公里的距離。旁邊有三環,天府大道、益州大道、劍南大道。

3.2019年5月即可交房,入住時間快,省時省力。

4.由明宇統一管理維護,享有五星級物業服務標準,配套的有露天游泳池,餐廳,咖啡館,兒童活動室,健身房。

5.圍合式布局,私密性更好,面對小區中庭的戶型帶陽臺,享受小區綠化。

6.位于桐梓林板塊,成都傳統富人區,周邊無可開發土地。

推薦樓盤2世紀城夢想派(商辦)

推薦理由

價格區間、面積、樓盤位置均符合購房需求

參考單價

17,000元/m2

參考總價

68-85萬元

戶型面積

開間

12-85m2
樓盤地址

高新 - 世紀城路920號

樓盤解讀:

世紀城夢想派位于高新區天府大道中段一號,是由成都環球世紀會展旅游集團有限公司開發40年的商辦產品。【項目優勢】1、項目是位于高新區的核心區域,距離開通的一號線世紀城站400m,自駕出行可走天府大道,方便快捷。2、項目周邊有府河、桂溪生態公園、錦城公園、大源中央公園、項目自身帶有1.4w的屋頂花園,生態資源豐富。3、產品類型多樣水電氣三通的平層和4.2m的loft,滿足客戶的多種需求。4、周邊的商業配套成熟,環球中心、復城國際、九方購物中心、銀泰城等大型的購物中心。5、享受會展中心的大量人口流量、常駐的世界500強企業以及每年的會展流量。【項目劣勢】1、項目是舊改項目,樓盤外立面較舊。2、拿地時間早,產權剩余年限26年。
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世紀城夢想派位于高新區天府大道中段一號,是由成都環球世紀會展旅游集團有限公司開發40年的商辦產品。【項目優勢】

1、項目是位于高新區的核心區域,距離開通的一號線世紀城站400m,自駕出行可走天府大道,方便快捷。

2、項目周邊有府河、桂溪生態公園、錦城公園、大源中央公園、項目自身帶有1.4w的屋頂花園,生態資源豐富。

3、產品類型多樣水電氣三通的平層和4.2m的loft,滿足客戶的多種需求。

4、周邊的商業配套成熟,環球中心、復城國際、九方購物中心、銀泰城等大型的購物中心。

5、享受會展中心的大量人口流量、常駐的世界500強企業以及每年的會展流量。

【項目劣勢】

1、項目是舊改項目,樓盤外立面較舊。2、拿地時間早,產權剩余年限26年。

華僑城泊里中心,位于成都市迎暉路66號,是一個40年產權年限的商辦項目。【項目配套】交通:距地鐵2、7號線成都東站300米左右,交通便利,到市區走迎暉大道,開車出行便利。商業:自帶小型商業,鵬瑞利,凱德天府,家樂福。醫療:成華區第六人民醫院、成都第十人民醫院、鵬瑞利醫療健康中心、成都市婦女兒童中心。生態:成都塔子山公園,東客站中央綠軸公園。【項目優勢】1、該項目位于成都東進政策核心位置,打造東客站區域經濟圈。東客站作為中國西部城市高鐵經濟圈,日均人流量30萬;2、項目戶型方正,有陽臺;3、4.9米復式商辦。【項目劣勢】1、項目體量小,且實際乘坐地鐵距離800米2、項目交房時間較晚,2021年底交房。
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華僑城泊里中心,位于成都市迎暉路66號,是一個40年產權年限的商辦項目。

【項目配套】

交通:距地鐵2、7號線成都東站300米左右,交通便利,到市區走迎暉大道,開車出行便利。

商業:自帶小型商業,鵬瑞利,凱德天府,家樂福。

醫療:成華區第六人民醫院、成都第十人民醫院、鵬瑞利醫療健康中心、成都市婦女兒童中心。

生態:成都塔子山公園,東客站中央綠軸公園。

【項目優勢】

1、該項目位于成都東進政策核心位置,打造東客站區域經濟圈。東客站作為中國西部城市高鐵經濟圈,日均人流量30萬;

2、項目戶型方正,有陽臺;

3、4.9米復式商辦。

【項目劣勢】

1、項目體量小,且實際乘坐地鐵距離800米

2、項目交房時間較晚,2021年底交房。

在陪同該客戶看房途中,居理免費專車共幫客戶節省經費:416元。 以上分析均來源于咨詢師朱瑋哲

王女士的服務案例

王女士

無購房資質,想在錦江、武侯、高新、天府新區找一個60㎡的一居、二居,有哪些樓盤比較適合我呢?

朱瑋哲

好的,根據您的需求為您匹配出如下樓盤:

推薦樓盤1中港CCPARK(商辦)

推薦理由

價格區間、面積、樓盤位置均符合購房需求

參考單價

16,000元/m2起

參考總價

48-506萬元

戶型面積

開間

30-220m2
樓盤地址

錦江 - 錦江二環路與琉璃路口交匯處

樓盤解讀:

該樓盤是位于錦江區琉璃路19號。該樓盤的優勢是:1、靠近東湖濕地公園,是三環內第二大的濕地公園。綠化很好。2、距離地鐵口比較近,直接從樓下的負一樓就可以直接坐地鐵了,交通也比較便利。而且地鐵是地鐵6號線和8號線,現在都還是一個在建的階段。3、樓盤附件就是萬達廣場,萬達廣場附近就是伊藤洋華堂,商業配套很便利之后購物等會很便利。4、地理位置就在成都的南二環,在三環以內的商辦都會比較少了。5、靠近成都的九眼橋,是成都的名片。
展開全文 收起全文
該樓盤是位于錦江區琉璃路19號。該樓盤的優勢是:1、靠近東湖濕地公園,是三環內第二大的濕地公園。綠化很好。2、距離地鐵口比較近,直接從樓下的負一樓就可以直接坐地鐵了,交通也比較便利。而且地鐵是地鐵6號線和8號線,現在都還是一個在建的階段。3、樓盤附件就是萬達廣場,萬達廣場附近就是伊藤洋華堂,商業配套很便利之后購物等會很便利。4、地理位置就在成都的南二環,在三環以內的商辦都會比較少了。5、靠近成都的九眼橋,是成都的名片。
在陪同該客戶看房途中,居理免費專車共幫客戶節省經費:141元。 以上分析均來源于咨詢師朱瑋哲

個人成就

  • 99.96 %

    滿意度

  • 56

    回答問題

  • 873

    服務客戶

  • 60

    勘察樓盤

獲得徽章

  • 無限接單

    無限接單

  • 電聊能手

    電聊能手

  • 我的銷冠

    我的銷冠

  • 樓盤導游

    樓盤導游

  • 好評如潮

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  • 最佳隊友

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