代琴芳

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西南大學

市場分析行家 真誠 熱情 專業

“做一個溫暖善良的人,提供專業客觀的購房建議!”

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Julive
咨詢熱線:400-680-2156
代琴芳

黃女士的服務案例

黃女士

無購房資質,想在天府新區找一個38㎡的一居、二居,有哪些樓盤比較適合我呢?

代琴芳

好的,根據您的需求為您匹配出如下樓盤:

推薦樓盤1和泓東28(商辦)

推薦理由

價格區間、面積均符合購房需求

參考單價

12,000元/m2

參考總價

46-62萬元

戶型面積

開間

38-52m2
樓盤地址

成華 - 二仙橋東路46號

樓盤解讀:

和泓東28是成都和泓房地產開發有限公司開發的一個商辦項目,位于成華區二仙橋東路46號。周邊配套:1.交通配套:地鐵7號線理工大學站400米、8號線理工大學站(在建,2020通車)、中環大道。2.商業配套:建設路商圈、二仙橋商圈、理工大學商圈和社區底商。3.教育配套:金苗雙語幼兒園、成都理工大學附屬幼兒園、建設路小學(楓林校區)、華林小學、成都四十九中、成都理工大學、電子科技大學等,從幼兒園到大學全年齡段覆蓋。價值點:1,現房交付。2,單價低,同區域內性價比高。3,周邊配套成熟,地鐵出行方便。
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和泓東28是成都和泓房地產開發有限公司開發的一個商辦項目,位于成華區二仙橋東路46號。
周邊配套:
1.交通配套:地鐵7號線理工大學站400米、8號線理工大學站(在建,2020通車)、中環大道。
2.商業配套:建設路商圈、二仙橋商圈、理工大學商圈和社區底商。
3.教育配套:金苗雙語幼兒園、成都理工大學附屬幼兒園、建設路小學(楓林校區)、華林小學、成都四十九中、成都理工大學、電子科技大學等,從幼兒園到大學全年齡段覆蓋。
價值點:
1,現房交付。
2,單價低,同區域內性價比高。
3,周邊配套成熟,地鐵出行方便。

推薦樓盤2中港CCPARK(商辦)

推薦理由

價格區間、面積均符合購房需求

參考單價

16,000元/m2

參考總價

54萬元起

戶型面積

開間

30-220m2
樓盤地址

錦江 - 錦江二環路與琉璃路口交匯處

樓盤解讀:

該樓盤是位于錦江區琉璃路19號。該樓盤的優勢是:1、靠近東湖濕地公園,是三環內第二大的濕地公園。綠化很好。2、距離地鐵口比較近,直接從樓下的負一樓就可以直接坐地鐵了,交通也比較便利。而且地鐵是地鐵6號線和8號線,現在都還是一個在建的階段。3、樓盤附件就是萬達廣場,萬達廣場附近就是伊藤洋華堂,商業配套很便利之后購物等會很便利。4、地理位置就在成都的南二環,在三環以內的商辦都會比較少了。5、靠近成都的九眼橋,是成都的名片。
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該樓盤是位于錦江區琉璃路19號。該樓盤的優勢是:1、靠近東湖濕地公園,是三環內第二大的濕地公園。綠化很好。2、距離地鐵口比較近,直接從樓下的負一樓就可以直接坐地鐵了,交通也比較便利。而且地鐵是地鐵6號線和8號線,現在都還是一個在建的階段。3、樓盤附件就是萬達廣場,萬達廣場附近就是伊藤洋華堂,商業配套很便利之后購物等會很便利。4、地理位置就在成都的南二環,在三環以內的商辦都會比較少了。5、靠近成都的九眼橋,是成都的名片。
在陪同該客戶看房途中,居理免費專車共幫客戶節省經費:193元。 以上分析均來源于咨詢師代琴芳

李先生的服務案例

李先生

已有購房資質,想在新都找一個30㎡的一居,有哪些樓盤比較適合我呢?

代琴芳

好的,根據您的需求為您匹配出如下樓盤:

推薦樓盤1潤帛公館(商辦)

推薦理由

價格區間、面積、樓盤位置均符合購房需求

參考單價

7,000元/m2起

參考總價

18-47萬元

戶型面積

開間

26-59m2
樓盤地址

新都 - 新都北部商貿城

樓盤解讀:

潤帛公館項目位于成都市新都區興城大道與萬石路交匯處,是由潤茂集團開發打造的一個40年產權的商辦項目。項目距離年底通車的5號地鐵線直線距離1.3公里左右,附近300米左右就是未來規劃即將建設的27號線,項目以人為核心社群鏈接,依托酒店用品產業集群為基礎,空間場景為載體,文創為內容制造的——新型社群資產。附近一河(毗河生態帶)三公園(活力樂園公園,溪地公園,茶馬之旅公園),提升了項目生活和經商環境,周邊學校如新川實驗外國語學校、旃檀學校等為良好教育保駕護航。項目優勢:1、未來三條地鐵覆蓋,距離在建的5號地鐵線直線距離1.3公里左右,規劃27號線和23號線的換乘站口,在項目300米左右的位置;2、價格較低,性價比高,門檻低。項目劣勢:周邊還有空地等待開發,成熟需要一定時間
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潤帛公館項目位于成都市新都區興城大道與萬石路交匯處,是由潤茂集團開發打造的一個40年產權的商辦項目。
項目距離年底通車的5號地鐵線直線距離1.3公里左右,附近300米左右就是未來規劃即將建設的27號線,項目以人為核心社群鏈接,依托酒店用品產業集群為基礎,空間場景為載體,文創為內容制造的——新型社群資產。
附近一河(毗河生態帶)三公園(活力樂園公園 ,溪地公園,茶馬之旅公園),提升了項目生活和經商環境,周邊學校如新川實驗外國語學校、旃檀學校等為良好教育保駕護航。
項目優勢:
1、未來三條地鐵覆蓋,距離在建的5號地鐵線直線距離1.3公里左右,規劃27號線和23號線的換乘站口,在項目300米左右的位置;
2、價格較低,性價比高,門檻低。
項目劣勢:周邊還有空地等待開發,成熟需要一定時間

推薦樓盤2佳樂廣場(商辦)

推薦理由

價格區間、戶型、面積、樓盤位置均符合購房需求

參考單價

7,300元/m2

參考總價

21萬元起

戶型面積

一居、三居、開間

27-82m2
樓盤地址

新都 - 蜀龍路大道南段777號

樓盤解讀:

佳樂國際是位于新都區蜀龍大道南段的商辦項目,梯戶比3T5戶,層高3米。【交通配套】距地鐵3號線1.8公里,自駕經蜀龍大道可到繞城,進出城都很方便,項目周邊公交線路K1,K6,655,658,659,X64等。【商業配套】自帶30萬方商業體,周邊有紅旗超市,聯合100五龍山購物中心等超市。【教育配套】中小學有機關幼兒園,劍橋雙魚幼兒園,新都一中,三元外國語學校,成都實驗外國語學校;大學有西南石油大學,四川音樂學院等。【醫療資源】成都軍區總醫院,新都區醫院【總結】優點是價格低,地鐵近,總價低;缺點是周邊配套暫時不太成熟,還沒有呈現出來。
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佳樂國際是位于新都區蜀龍大道南段的商辦項目,梯戶比3T5戶,層高3米。
【交通配套】距地鐵3號線1.8公里,自駕經蜀龍大道可到繞城,進出城都很方便,項目周邊公交線路K1,K6,655,658,659,X64等。
【商業配套】自帶30萬方商業體,周邊有紅旗超市,聯合100五龍山購物中心等超市。
【教育配套】中小學有機關幼兒園,劍橋雙魚幼兒園,新都一中,三元外國語學校,成都實驗外國語學校;大學有西南石油大學,四川音樂學院等。
【醫療資源】成都軍區總醫院,新都區醫院
【總結】優點是價格低,地鐵近,總價低;缺點是周邊配套暫時不太成熟,還沒有呈現出來。
在陪同該客戶看房途中,居理免費專車共幫客戶節省經費:31元。 以上分析均來源于咨詢師代琴芳

李女士的服務案例

李女士

已有購房資質,想在錦江找一個30-40㎡的一居,有哪些樓盤比較適合我呢?

代琴芳

好的,根據您的需求為您匹配出如下樓盤:

推薦樓盤1成華奧園廣場(商辦)

推薦理由

價格區間、面積均符合購房需求

參考單價

12,000元/m2

參考總價

50-98萬元

戶型面積

二居、開間

30-82m2
樓盤地址

成華 - 崔家店路與跳蹬河路交匯處

樓盤解讀:

項目位于成華區跳蹬河南路18號,項目負一層直通地鐵7號線,交通便利;附近有萬象城、SM廣場、華堂商場,生活方便;3公里范圍內醫院有華川醫院、成都第六人民醫院、成華城東醫院等,可滿足日常就醫需求;周邊公園有多寶寺公園、塔子山公園、東郊記憶等,環境優美。【項目優勢分析】1、項目是奧園在成都的項目,體量大,4.2米層高的LOFT,居住舒適度高,滿足年輕人的需求。2、面積區間為31㎡-55㎡,屬于面積小,總價低,空間組合靈活多變,也適合年輕人自住。3、地鐵直達樓下商場,與7號線雙店路站相鄰,2、4號線與7號線通過,交通便利。4、自帶40萬方的商業綜合體,被成熟商圈圍繞,屬于建設路、萬象城、東客站、攀成鋼四大商圈交匯處,各大商圈就業崗位多,就業人口基數大,可為該區域帶來大量的租房市場。樓下為90萬方商業綜合體,是萬象城的2倍。目前已經完成簽約的商家為:大地影院占地7000方、奇跡健身房帶恒溫游泳池3000方、負二樓為9000方的永輝超市。5、成都政府規劃南移東擴政策,會成為一個集中央商旅及高端居住于一體的城市重點。5.靠近成都理工大學,人文氣息濃厚,具備龐大的學生租客人群。綜上:該項目項目占據較好的地理位置,交通及商業配套好。
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項目位于成華區跳蹬河南路18號,項目負一層直通地鐵7號線,交通便利;附近有萬象城、SM廣場、華堂商場,生活方便;3公里范圍內醫院有華川醫院、成都第六人民醫院、成華城東醫院等,可滿足日常就醫需求;周邊公園有多寶寺公園、塔子山公園、東郊記憶等,環境優美。
【項目優勢分析】
1、項目是奧園在成都的項目,體量大,4.2米層高的LOFT,居住舒適度高,滿足年輕人的需求。
2、面積區間為31㎡-55㎡,屬于面積小,總價低,空間組合靈活多變,也適合年輕人自住。
3、地鐵直達樓下商場,與7號線雙店路站相鄰,2、4號線與7號線通過,交通便利。
4、自帶40萬方的商業綜合體,被成熟商圈圍繞,屬于建設路、萬象城、東客站、攀成鋼四大商圈交匯處,各大商圈就業崗位多,就業人口基數大,可為該區域帶來大量的租房市場。
樓下為90萬方商業綜合體,是萬象城的2倍。目前已經完成簽約的商家為:大地影院占地7000方、奇跡健身房帶恒溫游泳池3000方、負二樓為9000方的永輝超市。
5、成都政府規劃南移東擴政策,會成為一個集中央商旅及高端居住于一體的城市重點。
5.靠近成都理工大學,人文氣息濃厚,具備龐大的學生租客人群。
綜上:該項目項目占據較好的地理位置,交通及商業配套好。
在陪同該客戶看房途中,居理免費專車共幫客戶節省經費:77元。 以上分析均來源于咨詢師代琴芳

個人成就

  • 99.78 %

    滿意度

  • 80

    回答問題

  • 883

    服務客戶

  • 75

    勘察樓盤

獲得徽章

  • 無限接單

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  • 電聊能手

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  • 我的銷冠

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  • 樓盤導游

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  • 好評如潮

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  • 最佳隊友

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    1021-英雄联盟电竞下注 <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <文本链> <文本链> <文本链> <文本链> <文本链> <文本链>